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Ja, diese Lage kann zu Freudentränen rühren: durchdachten, kompakte, familienfreundliche Wohnungen direkt an der der Panke. Mit dem Neubauprojekt Jungbrunn vereint sich der Zauber des Neuen mit einer hervorragenden, bewährten Lage. Eine traditionelle Wohngegend mit gewachsenen Kiezen, viel Grün und mit viel Potential. Der Soldiner Kiez hat vorgemacht, wie sich die schönen Wohnlagen rund um den Bürgerpark entwickeln können.
Entdecken Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt Jungbrunn, idyllisch gelegen an der ruhigen, baumgesäumten Wilhelm-Kuhr-Straße und direkt am malerischen Ufer der Panke. Das angrenzende historische Klinkergebäude, eine ehemalige Fahnenfabrik, verleiht dem Areal besonderen Charme und der schön gestaltete Innenhof lädt zu Begegnungen und Gesprächen ein.
Hier entstehen 78 hochwertige Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, ideal für Singles, Paare und Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten. In unmittelbarer Nähe zu Parks, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten lässt sich das Stadtleben perfekt mit der Ruhe und Gelassenheit eines grünen Wohnviertels verbinden.
Ob Singles, Paare oder Familien – die effizienten und flexiblen Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Wohnraums, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und sorgen mit einer intelligent gesteuerten Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Die modernen Bäder verfügen über eine Badewanne oder eine ebenerdige Dusche mit Duschtrennwänden aus Echtglas.
Typ 1
52,4 m²
Helle, moderne 2-Zimmerwohnung
Ihr gemütliches Zuhause wartet auf Sie! Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Westlage beeindruckt mit einer modernen Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und ein zauberhafter Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
Typ 2
67,1 m²
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum – Ihr sonniges und geräumiges Traumzuhause!
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung bietet auf 67m² ein großzügiges und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und der zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und hält die Wohnung aufgeräumt. Das Highlight ist der Südost-Balkon, der Ihnen einen sonnigen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ideal für Paare und kleine Familien, die ein geräumiges, sonniges Zuhause mit durchdachter Ausstattung suchen.
Typ 3
111,7 m²
Familienparadies mit Garten – Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Stil!
Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmerwohnung, die durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung besticht. Die moderne Einbauküche bietet den idealen Ort für kulinarische Abenteuer, während die zwei Badezimmer optimalen Komfort bieten.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einem angrenzenden Gartenstück, das für Entspannung und Unterhaltung bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit hohem Komfort und großzügigen Außenbereichen suchen.
Typ 4
121,3 m²
Exklusive 5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen – Luxuriöses Wohnen auf 121m².
Diese beeindruckende 5-Zimmerwohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein Wannenbad und ein zusätzliches Gästebad mit Dusche Komfort auf hohem Niveau garantieren.
Die Süd-Westausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder WGs, die ein großzügiges Zuhause mit ausgezeichnetem Komfort und beeindruckenden Außenbereichen suchen.
| Haus | Einheit | Zimmer | Fläche | Etage | Bruttomiete | Wasserblick | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| aa | A.0.1A.0.1 | 33 | 72,3572,35 m² | EGEG | vermietet |  | |
| aa | A.0.2A.0.2 | 22 | 51,5351,53 m² | EGEG | vermietet | | |
| aa | A.0.3A.0.3 | 33 | 113,72113,72 m² | EGEG | vermietet | | |
| aa | A.0.4A.0.4 | 22 | 50,8550,85 m² | EGEG | vermietet | | |
| aa | A.0.5A.0.5 | 33 | 74,4774,47 m² | EGEG | vermietet | | |
| aa | A.1.1A.1.1 | 33 | 84,2684,26 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| aa | A.1.2A.1.2 | 22 | 51,5451,54 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| aa | A.1.3A.1.3 | 33 | 109,23109,23 m² | 1. OG1. OG | 23702.370,00 € | | |
| aa | A.1.4A.1.4 | 33 | 67,2867,28 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| aa | A.1.5A.1.5 | 3,53,5 | 107,49107,49 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| aa | A.2.1A.2.1 | 33 | 83,0983,09 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| aa | A.2.2A.2.2 | 22 | 51,5351,53 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| aa | A.2.3A.2.3 | 33 | 109,75109,75 m² | 2. OG2. OG | 23822.382,00 € | | |
| aa | A.2.4A.2.4 | 33 | 67,1467,14 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| aa | A.2.5A.2.5 | 3,53,5 | 108,21108,21 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| aa | A.3.1A.3.1 | 33 | 83,6783,67 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| aa | A.3.2A.3.2 | 22 | 51,5351,53 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| aa | A.3.3A.3.3 | 33 | 109,35109,35 m² | 3. OG3. OG | 23722.372,00 € | | |
| aa | A.3.4A.3.4 | 33 | 67,7267,72 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| aa | A.3.5A.3.5 | 3,53,5 | 108,21108,21 m² | 3. OG3. OG | 23492.349,00 € | | |
| aa | A.4.1A.4.1 | 33 | 84,3184,31 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| aa | A.4.2A.4.2 | 22 | 84,3184,31 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| aa | A.4.3A.4.3 | 33 | 109.35109.35 m² | 4. OG4. OG | 23722.372,00 € | | |
| aa | A.4.4A.4.4 | 33 | 67,6167,61 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| aa | A.4.5A.4.5 | 3,53,5 | 108,23108,23 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| aa | A.5.1A.5.1 | 33 | 83,3983,39 m² | 5. OG5. OG | vermietet | | |
| aa | A.5.2A.5.2 | 33 | 86,9486,94 m² | 5. OG5. OG | vermietet | | |
| aa | A.5.3A.5.3 | 55 | 134,50134,50 m² | 5. OG5. OG | 29972.997,00 € | | |
| bb | B.0.1B.0.1 | 33 | 85,1185,11 m² | EGEG | vermietet | | |
| bb | B.0.2B.0.2 | 22 | 47,0847,08 m² | EGEG | vermietet | | |
| bb | B.0.3B.0.3 | 22 | 47,0847,08 m² | EGEG | vermietet | | |
| bb | B.0.4B.0.4 | 33 | 85,6185,61 m² | EGEG | vermietet | | |
| bb | B.1.1B.1.1 | 33 | 84,4584,45 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| bb | B.1.2B.1.2 | 22 | 52,4452,44 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| bb | B.1.3B.1.3 | 22 | 52,4452,44 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| bb | B.1.4B.1.4 | 33 | 83,9083,90 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| bb | B.2.1B.2.1 | 33 | 85,2685,26 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| bb | B.2.2B.2.2 | 33 | 53,1053,10 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| bb | B.2.3B.2.3 | 22 | 53,0853,08 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| bb | B.2.4B.2.4 | 33 | 84,5984,59 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| bb | B.3.1B.3.1 | 33 | 85,2685,26 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| bb | B.3.2B.3.2 | 22 | 53,0953,09 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| bb | B.3.3B.3.3 | 22 | 53,0953,09 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| bb | B.3.4B.3.4 | 33 | 84,5684,56 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| bb | B.4.1B.4.1 | 33 | 85,2985,29 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| bb | B.4.2B.4.2 | 22 | 52,8352,83 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| bb | B.4.3B.4.3 | 22 | 52,8352,83 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| bb | B.4.4B.4.4 | 33 | 84,5584,55 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| bb | B.5.1B.5.1 | 4,54,5 | 101,91101,91 m² | 5. OG5. OG | vermietet | | |
| bb | B.5.2B.5.2 | 4,54,5 | 102,52102,52 m² | 5. OG5. OG | vermietet | | |
| cc | C.0.1C.0.1 | 44 | 111,69111,69 m² | EGEG | vermietet | | |
| cc | C.0.2C.0.2 | 44 | 113,38113,38 m² | EGEG | vermietet | | |
| cc | C.1.1C.1.1 | 33 | 86,9086,90 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| cc | C.1.2C.1.2 | 22 | 57,9357,93 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| cc | C.1.3C.1.3 | 33 | 88,4388,43 m² | 1. OG1. OG | vermietet | | |
| cc | C.2.1C.2.1 | 33 | 86,8886,88 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| cc | C.2.2C.2.2 | 22 | 57,9857,98 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| cc | C.2.3C.2.3 | 33 | 88,4088,40 m² | 2. OG2. OG | vermietet | | |
| cc | C.3.1C.3.1 | 33 | 86,8886,88 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| cc | C.3.2C.3.2 | 22 | 57,9657,96 m² | 3. OG3. OG | vermietet | | |
| cc | C.3.3C.3.3 | 33 | 88,4288,42 m² | 3. OG3. OG | vermietet | Ja | |
| cc | C.4.1C.4.1 | 33 | 86,8886,88 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| cc | C.4.2C.4.2 | 22 | 57,9557,95 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| cc | C.4.3C.4.3 | 33 | 88,4488,44 m² | 4. OG4. OG | vermietet | | |
| cc | C.5.1C.5.1 | 33 | 81,1581,15 m² | 5. OG5. OG | vermietet | | |
| cc | C.5.2C.5.2 | 33 | 85,0585,05 m² | 5. OG5. OG | vermietet | | |
| kk | K.0.1K.0.1 | 55 | 123,31123,31 m² | EGEG | vermietet | Ja | |
| kk | K.0.2K.0.2 | 44 | 98,9498,94 m² | EGEG | vermietet | Ja | |
| kk | K.1.1K.1.1 | 55 | 122,04122,04 m² | 1. OG1. OG | vermietet | Ja | |
| kk | K.1.2K.1.2 | 55 | 121,07121,07 m² | 1. OG1. OG | vermietet | Ja | |
| kk | K.2.1K.2.1 | 55 | 124,73124,73 m² | 2. OG2. OG | 29572.957,00 € | Ja | |
| kk | K.2.2K.2.2 | 55 | 121,43121,43 m² | 2. OG2. OG | vermietet | Ja | |
| kk | K.3.1K.3.1 | 55 | 124,74124,74 m² | 3. OG3. OG | 29572.957,00 € | Ja | |
| kk | K.3.2K.3.2 | 55 | 121,32121,32 m² | 3. OG3. OG | vermietet | Ja | |
| kk | K.4.1K.4.1 | 55 | 124,65124,65 m² | 4. OG4. OG | 29552.955,00 € | Ja | |
| kk | K.4.2K.4.2 | 55 | 121,42121,42 m² | 4. OG4. OG | vermietet | Ja | |
| kk | K.5.1K.5.1 | 4,54,5 | 105,60105,60 m² | 5. OG5. OG | vermietet | Ja | |
| kk | K.5.2K.5.2 | 4,54,5 | 106,66106,66 m² | 5. OG5. OG | 24952.495,00 € | Ja | |
Jungbrunn liegt in einem charmanten und gut vernetzten Viertel im Bezirk Wedding, und unmittelbarer Nähe zu Pankow. Es bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie den Bürgerpark Pankow. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was das Viertel besonders familienfreundlich macht. Die Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Jüdische Krankenhaus gewährleistet. Insgesamt bietet die Wilhelm-Kuhr-Straße eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.
Die Gegend um die Wilhelm-Kuhr-Straße hat viel zu bieten, aber wir können Ihnen hier nur einige unserer liebsten Orte vorstellen, quasi ein paar Rosinen, die wir für Sie herausgepickt haben.
Jungbrunn
Wilhelm-Kuhr-Str. 39
220 m
Das perfekte Nachbarschaftscafé: direkt am Bürgerpark, mit Panoramablick, wirklich kinderfreundlich, köstliche regionale Küche und guter, starker Kaffee.
Schulzestr. 21
450 m
Selbstbedienungscafé mit schöner Auswahl an kleinen und großen Speisen, köstlichen Kuchen und Torten. Im Winter leider etwas zugig, trotz der Herzenswärme hinter der Theke.
Wollankstr. 99
200 m
Der kleine Weg begleitet die Panke mit Unterbrechungen fast über 29 Kilometer von ihrer Quelle in Bernau bis zur Mündung in die Spree und lässt sich natürlich auch in Abschnitten, z. B. für die morgendliche Laufstrecke, nutzen.
Regionaler Wanderweg Nummer 5, blau-weiß ausgeschildert
450 m
Wer wieder einmal spüren möchte, wie schön es sein kann, von der Hand in den Mund zu leben, wird hier im wahrsten Sinne des Wortes fündig –jedenfalls zur Erntezeit.
Südseite der Schulzestr.
400 m
Esel, Schweine, Schafe, Ziegen, Gänse, Hühner, Fachwerkhäuser, eine große Feuerstelle und ein umfangreiches Freizeitprogramm locken auf das weitläufige Gelände des Kinderbauernhofes.
Schulzestr. 21
350 m
16 Hektar Erholung pur direkt an der Panke mit 150 Jahre alten Bäumen, einem Spielplatz und dem im Park gelegenen Kaffeehaus „Rosenstein“.
Wilhelm-Kuhr-Str. 66
ca. 1 km
Der Vorreiterkiez in Sachen Lageentwicklung. Hier warten zahlreiche kleine Lädchen, Cafés und Restaurants inklusive eines Lokals speziell für Familien mit Kleinkindern.
Florakiez, ab Florastr. 1
ca. 2 km
Wer die heißen Tage in einem coolen Ambiente genießen will, findet im Sommerbad Pankow die perfekte Erfrischung – ein Muss für alle Sonnenanbeter und Wasserratten.
Wolfshagener Str. 91–93
Außerdem: nächste Supermärkte in 500 m (Netto) und in 750 m (REWE), Kita „Kita Nordbahnstraße“ und Schule „Andersen-Grundschule“ direkt gegenüber, nächster S-Bahnhof (Wollankstraße, S1, S25, S85) in 290 m, nächster Bus (Linie 250) in 350 m, nächster Sportplatz (Fußballplatz des SV Nord Wedding 1893 e. V.) in 210 m Entfernung.
Jungbrunn verbindet urbanes Leben mit grüner Idylle. Der beliebte Bauernhof Pinke Panke lädt zu tierischen Erlebnissen ein, während der Mauerweg und die Panke für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sorgen. Das Café Mirabelle, bekannt für seine hausgemachten Kuchen, ist ein beliebter Treffpunkt. Diese Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Natur macht die Gegend besonders attraktiv.
Ja, die Haltung von Kleintieren ist grundsätzlich erlaubt.
Für größere Haustiere bitten wir um eine schriftliche Anfrage während des Anmietungsprozesses.
Fast alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Kaution entspricht drei Nettokaltmieten. Es fallen keine weiteren einmaligen Kosten an.
Es kann eine Anpassung der indexierten Miete vorgenommen werden.
Die Kaution wird per Überweisung auf ein Kautionskonto des Vermieters eingezahlt.
Ja, es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vereinbart, wobei das Recht zur außerordentlichen Kündigung unberührt bleibt.
Es sind keine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Im Innenhof und im Kellergeschoss des Gebäudes gibt es jedoch zahlreiche Fahrradstellplätze. Zusätzlich stehen im Untergeschoss zwei E-Bike-Räume mit Platz für bis zu 14 Fahrräder zur Verfügung.
Sie können frei wählen, welchen Telefon- und Internetanbieter Sie nutzen möchten.
Vermietung durch:
Grossmann & Berger
Potsdamer Platz 9
10117 Berlin
jungbrunn@grossmann-berger.de
T. +49 (0)30 / 202 953 91
